Localisation
Au sein d’un nouvel ensemble commercial à l'angle de l'avenue Cervantès et de l'avenue Corneille, au pied du tram et face au supermarché ALDI, plusieurs cellules de 60 à 150 m².
Prestations
Vitrine et rideaux métalliques posés
Intérieur brut à aménager
Fluides en attente
Accessibilité PMR
Conditions du bail
Bail commercial 3 / 6 / 9 avec un engagement minimal de 6 ans ferme
Spécialisation de l’activité bien déterminée pour éviter les redondances. Pas de baux tous commerces,
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Indexation : indice ILC publié par l’INSEE
Loyer
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Charges
Taxe foncière
Division en volume isolant le socle commerce des logements en partie supérieure
Charges propres d’exploitation
Premier occupant
Dépôt d’un permis d’aménagement détaillant les aménagements intérieurs + les aménagements de
façades (enseigne notamment).