De nouvelles boutiques à Hautepierre, avenue Cervantès

Le centre commercial de proximité Cervantès
Une situation exceptionnelle au coeur de Hautepierre

Une offre de boutiques nouvelles en rez de chaussée d’un immeuble neuf de logements en accession

Vue côté Le Maillon (vue non contractuelle)

Une offre de boutiques donnant sur les flux de l’avenue Cervantès et de l'avenue Corneille et proche de l’arrêt de tramway

Vue côté nord (vue non contractuelle)

Une offre de boutiques à partir de 80 m² jusqu’à 200 m² environ

L’offre de boutiques neuves est destinée à accueillir des commerces et activités de proximité en complément de l’offre commerciale développée dans le centre commercial Auchan en toute proximité.
L’offre commerciale et de service comprend :

• un supermarché à l'enseigne ALDI,
• une offre médicale et para médicale,
• des activités de service telles que phramacie, auto-école, optique... (activités citées à titre indicatif)

Livraison fin 2017

Conditions du bail :

Bail commercial 3 / 6 / 9 avec un engagement minimal de 6 ans ferme
Spécialisation de l’activité bien déterminée pour éviter les redondances,
Pas de baux tous commerces,
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Indexation : indice ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l’INSEE
Cautionnement : sans objet

Prix

Nous consulter

Charges

Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)
Division en volume isolant le socle commerce des logements en partie supérieure
Charges propres d’exploitation

Premier occupant

Dépôt d’un permis d’aménagement détaillant les aménagements intérieurs + les aménagements de façades (enseigne notamment)

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