Le mot d’Henri Dreyfus, président de LOCUSEM

Le projet de LOCUSEM s’inscrit dans le cadre de la feuille de route stratégique de Strasbourg Eco 2030. Complémentairement aux filières d’innovation à très haute valeur ajoutée, l’accent y est également mis sur le développement des petites entreprises, de l’économie sociale et solidaire et des initiatives économiques dans les quartiers, pour promouvoir un territoire solidaire offrant plus d’emplois.

LOCUSEM a pour défi de créer de nouvelles capacités d’accueil dans les quartiers les moins favorisés de l’agglomération  et des secteurs en rénovation, en réalisant et en gérant des pôles de commerce de proximité et des locaux d’activités pour des TPE (petits bureaux, petits ateliers, plateaux de travail collaboratifs), pour lesquels on relève actuellement un déficit d’offre des opérateurs immobiliers classiques.

Les premiers projets de LOCUSEM, montés entre 2012 et 2014 sous la présidence de Catherine Trautmann ont vu le jour et permettent aujourd’hui à de nouveaux entrepreneurs d’investir dans l’avenir et de réussir.

Forts de ces premières réussites, les bases d’un second plan d’affaires 2017 – 2020 ont été posées. Une recapitalisation a été effectuée fin 2016, qui va nous permettre de monter dans les tous prochains mois une nouvelle série de projets adaptés à notre Eurométropole. Notre site vous en informera au fur et à mesure.

Henri Dreyfus

Président de LOCUSEM

Conseiller municipal délégué de Strasbourg

Conseiller de l’Eurométropole de Strasbourg

NOTRE VOCATION

LOCUSEM a pour fonction d’investir et d’assurer le portage sur le long terme de locaux banalisés, non réalisés par le secteur privé. Outil de développement économique, la société doit pouvoir proposer des locaux correspondant aux attentes des entrepreneurs ciblés, notamment les TPE et les jeunes entreprises.

Nos objectifs :

• Développer et gérer une offre locative de locaux destinés aux TPE et PME (bureaux et ateliers), en proposant notamment des surfaces de petite taille, difficiles à trouver sur le marché
• Mettre en place de nouveaux pôles de commerce de proximité dans les quartiers qui se rénovent ou se créent, pour améliorer la vie au quotidien
• Garantir une des loyers modérés correspondant aux capacités des TPE et PME
• Apporter des solutions concrètes à l’économie sociale et solidaire

LOCUSEM s’est doté d’un plan d’affaires ambitieux et prévoit d’investir d’ici 2015 dans plusieurs dossiers immobiliers pour une surface totale de 13.000 m² environ.